💼 Londra’da Kira Geliriyle Emeklilik Planı: Gerçek mi Hayal mi?
- Cem Ekingen
- 21 Nis
- 2 dakikada okunur
Her birimiz, ilerleyen yaşlarımızda daha sakin, daha güvende ve mümkünse aktif gelir üretmek zorunda kalmadan bir yaşam sürmenin hayalini kuruyoruz. Peki ya bu hayal, pasif bir gelir modeliyle, üstelik sterlin bazlı olarak, Londra gibi güçlü bir ekonomi merkezinde mümkün olsaydı?
Son yıllarda Türk yatırımcıların artan ilgisiyle birlikte, Londra’da mülk satın alıp uzun vadeli kira geliri elde ederek emeklilik planı yapma fikri ciddi şekilde masaya yatırılıyor. Bu yaklaşım, yalnızca maddi kazanç açısından değil, aynı zamanda yaşam biçimini şekillendirme açısından da stratejik avantajlar sunuyor.
Sterlin Bazlı Güvence
Londra’da gayrimenkul yatırımı, yalnızca varlık birikimi sağlamakla kalmıyor; aynı zamanda güçlü ve istikrarlı bir para birimi olan sterlinle düzenli kira geliri elde etme imkânı da sunuyor. Türkiye’de artan enflasyon ve döviz dalgalanmaları düşünüldüğünde, sterlin bazlı gelir elde etmek birçok yatırımcı için büyük bir güvence anlamına geliyor.
Bugün £500,000 değerinde bir mülk yatırımı yapan bir yatırımcı için:
📌 10 yılda toplam kira geliri:£180,000 – £200,000
📌 Yıllık ortalama %4 değer artışıyla 10 yıl sonunda mülk değeri:£740,000(+£240,000 prim)
📌 Toplam potansiyel kazanç (kira + değer artışı):£420,000 – £440,000
Bu, sadece kira geliri değil; aynı zamanda bir servet inşasıdır.
Üstelik tüm bu süreci İngiltere’de yaşamak zorunda olmadan da yönetmek mümkün. Profesyonel kiracı yönetim şirketleri sayesinde yatırımcılar Türkiye’den ya da dünyanın herhangi bir yerinden gelirlerini takip edebiliyor.
Türk Yatırımcılar Neden Bu Modeli Tercih Ediyor?
Türkiye’deki gayrimenkul piyasası, yüksek kira çarpanı ve artan inşaat maliyetleri nedeniyle yatırımcılar için geri dönüş süresini oldukça uzatmış durumda.
📉 İstanbul’da bir mülkün geri dönüş süresi:25–30 yıl
📈 Londra’da aynı amortisman süresi:15–20 yıl
Bunun yanı sıra, İngiltere ile Türkiye arasındaki çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması sayesinde yatırımcılar çifte vergi ödemezler.
Daha da önemlisi, birçok yatırımcı bu modeli sadece emeklilik için değil, çocuklarının eğitimi, ileride İngiltere’de yaşama planı ya da varlıklarını çeşitlendirme hedefi için bir araç olarak da kullanıyor.
✅ Uzman Görüşü: Elif Civelek’ten Tavsiye
“Birçok Türk yatırımcının amacı, ileride Türkiye'deki aktif gelirine ihtiyaç duymadan yaşam sürdürebilmek. Londra’daki kira geliri bu konuda çok ciddi bir çözüm sunuyor. Özellikle iyi lokasyonlarda alınan mülkler, hem değer kazanıyor hem de yüksek kira getirisiyle pasif gelir yaratıyor.” — Elif Civelek, Mortgage Danışmanı & Emlak Finans Uzmanı
🎯 Sonuç: Hayal Değil, Strateji
Bugün emeklilik hayalinizi yalnızca bireysel emeklilik fonlarına ya da Türkiye’deki mülklerin kira gelirine bırakmak zorunda değilsiniz. Daha güçlü bir para birimi, daha istikrarlı bir piyasa ve profesyonel yönetim sistemiyle Londra, uzun vadeli yatırım düşünen herkes için ciddi bir alternatif.
Eğer siz de 10 yıl içinde gerçek anlamda pasif gelir sağlayacak, güvenli ve kazançlı bir plan oluşturmak istiyorsanız, Londra’da doğru lokasyonda yapılacak bir mülk yatırımı, geleceğinizi bugünden şekillendirmeye yardımcı olabilir.
📩 Size özel yatırım planı için bizimle iletişime geçin
📲 WhatsApp: +44 7473 451900
Comments